A- A A+
Официальный интернет-ресурс Атбасарского района
Самовольное занятия земельных участков и незаконное строительство

В соответствии с п.10 ст.43 Земельного кодекса РК, не допускается пользование земельным участком до установления его границ в натуре (на местности) и выдачи правоустанавливающих документов, если иное не предусмотрено в решении местного исполнительного органа области, района, акима города районного значения, аула (села), сельского округа о предоставлении земельного участка.

В нарушение данных требований закона, отдельные лица до получения правоустанавливающего и идентификационного документа на земельный участок, и установления границ земельного участка на местности, имея на руках лишь положительное решение земельной комиссии, которое носит только лишь рекомендательный характер, осуществляют хозяйственную деятельность на земельном участке — производят земляные и другие работы по строительству объекта, тем самым, нарушают нормы действующего земельного законодательства РК.

Кроме того, к самовольному занятию земельного участка также относятся действия собственника (арендатора) направленные на расширение границ своего земельного участка путем самовольного (необоснованного) вынесения ограждения (забора) земельного участка за его фактические границы, а также размещение строений или осуществление складирования (мусора, строительных материалов и т.д.) за границами предоставленного ему участка.

Несоблюдение данной нормы квалифицируется как самовольное занятие земельного участка, и является грубейшим видом нарушения в сфере земельного законодательства, предусматривающий административную ответственность в соответствии с законодательством РК об административных правонарушениях.

Согласно статье 136 Кодекса РК «Об административных правонарушениях», незаконное занятие или обмен государственных земельных участков либо совершение других сделок, в прямой или косвенной форме нарушающих право государственной собственности на землю, а также несвоевременный возврат временно занимаемых государственных земель — влекут штраф на физических лиц в размере семидесяти пяти, на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации — в размере ста, на субъектов среднего предпринимательства — в размере ста пятидесяти, на субъектов крупного предпринимательства — в размере семисот месячных расчетных показателей.

На основании п.2 ст.164-1 Земельного кодекса РК, истребование самовольно занятого земельного участка из состава земель, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование, осуществляется местными исполнительными органами по месту нахождения земельного участка.

Незаконный владелец обязан освободить самовольно занятый земельный участок в течение тридцати календарных дней с момента применения мер взыскания, предусмотренных законодательством Республики Казахстан об административных правонарушениях, и осуществить снос строения, возведенного (возводимого) на таком участке, самостоятельно либо за свой счет, кроме случаев, предусмотренных гражданским законодательством РК.

Во избежание случаев самовольного занятия земельных участков и незаконного строительства без правоустанавливающих документов, гражданам и юридическим лицам нужно осознавать к каким последствиям может привести самозахват земли и строго придерживаться норм действующего законодательства.


Руководитель ГУ

«Отдел земельных отношений
Атбасарского района»                                                            Ш.Нуртазин

Последние изменения страницы:: 25.11.2016 09:43
@2017 ГУ «Аппарат акима Атбасарского района»
Яндекс.Метрика

Почтовый адрес:

Телефон:

Электронная почта:

Акмолинская область, г. Атбасар, ул.Ч.Валиханова 9

8 (71643)-2-43-43, 2-48-64

atb_pressa@mail.ru

По вопросам оказания государственных услуг обращаться по телефонам:8 (71643) 26119